Maisons - - - 375.000€ - Ref. 107502869

Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, pleinement conforme aux normes d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.
Son orientation a été soigneusement étudiée pour tenir compte des caractéristiques naturelles du site, telles que l'ensoleillement et les superbes vues.
Les avancées de toit ont été pensées pour maximiser l'ensoleillement selon les saisons.
La villa se distingue également par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure.
Agencement de la villa:
- Sous-sol:
Ce niveau abrite un superbe appartement, parfait pour recevoir famille ou amis. Bien agencé pour optimiser l'espace, il comprend un salon avec accès à une petite terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain disposant d'une douche et une chambre, le tout dans un cadre harmonieux. À cet étage, vous trouverez aussi un espace de rangement avec accès extérieur, une réserve et une salle des machines ainsi qu’un garage.
- Rez-de-chaussée:
L'entrée principale mène vers un salon-salle à manger-cuisine en open space, baigné de lumière grâce à sa double hauteur de plafond, créant une atmosphère relaxante. Le salon est équipé d'une cheminée design “Drop”, idéale pour apporter chaleur et convivialité pendant l'hiver. De cette pièce, vous pourrez accéder à deux terrasses: l'une offre une vue exceptionnelle sur le lac, tandis que l'autre donne un accès direct à la piscine extérieure.
- Premier étage:
Une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau, un dressing intégré et un accès à un balcon privatif, où vous pourrez profiter d'un lever de soleil spectaculaire sur le lac.
- Deuxième étage:
Ce niveau est consacré à une buanderie et à une terrasse extérieure, idéale pour diverses activités comme un barbecue, un solarium ou même un espace de fitness.
Emplacement privilégié:
La villa jouit d'une situation exceptionnelle, face au lac, avec une vue imprenable sur les trous 1 et 2 du parcours de golf. Le complexe offre de nombreux services, tels que plusieurs restaurants, un supermarché, une surveillance 24h/24 et un contrôle d'accès permanent. À seulement 15 km des plages de Vinaròs et à 40 minutes des aéroports de Reus et Castellón.
Caractéristiques techniques:
La villa s’étend sur une surface construite de 234 m², répartie sur trois niveaux, avec 140 m² de terrasses, une piscine de 20 m² et un terrain de 500 m².
Note: la maison peut-être vendue en l’état avec quelques finitions à réaliser ou complètement terminée (possibilité achat terrain supplémentaire)
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, ou pour une visite.
Nous vous accompagnons dans le processus d’achat et pour les formalités jusqu’à la remise des clés.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Traits

Extras